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    我是有8年没有去沈阳了，但是哪个小区的位置还是有印象的，4000多的价格，在沈阳不算低。

    家人拿回了购房合同，现金付了全款后，我才看到合同。很多疑问吧！

    不知道为什么沈阳的住宅都是50年产权，打电话给售楼部他们也说是50年，都是50年。在这个楼盘的购房者群里，问了几次产权问题，居然没啥人知道怎么回事，没有人在乎自己的是多少年！真是奇怪了，问了下沈阳的同学，也都说50年产权，难得沈阳的住宅都是50年产权吗？有相关制度吗?这是一个疑问！

    后来在论坛上看看工程进度，发现这个楼盘的主体结构用的都是实心的粘土砖，我记得国内不是老早就禁止了吗？怎么开发商还在用呢？问了下在沈阳工作的设计院的同学，他说，他们设计都是不选用粘土砖的，但是施工的时候开发商为了省钱，一般都用粘土砖。哎，无语啊！这个开发商都开发了6期了，不会这点东西也要省吧？

    另外有照片显示，这个楼盘用的窗户型材是实德的塑钢，现在还有用塑钢的楼盘？这是啥档次啊？现在一般的档次都是断桥铝合金的型材，稍微高档的是木铝窗，现在全木的窗户是潮流。塑钢的用两年就会老化了，泛黄、变型、开启不畅等等，总之这个价格的楼盘不应该用这样抵挡的材料！

   开发商据说还在过年的时候打电话送报纸给客户，但是问了很多人，都说开发商电话问了地址，但是至今没有报纸送到的。真是奇怪了！不送就别打电话，打了电话说要送就把事情办好！

   还有个很好笑的问题，在沈阳办新房的个人住房按揭，还需要找中介来办的，个人不受理！这是哪里的规定啊！又不是二手房，新房也要这样干！真是莫名其妙了！

  让我我不解的除了开发商的水平、房屋的产权年限外，还有购房者的不觉悟，大家没有一个去找开发商建造中的毛病的，都是逆来顺受，造成啥样就住啥样的意思。看来买房的消费意识还是有待提高啊！据说这个开发商前身是一个煤气公司的房产，总体感觉还不算土包子，但是怎么开发了6期了还这么没有水准呢？现场管理也是一片混乱！沈阳的房产市场确实还非常不成熟，消费也非常不理性，看来和南方的大城市还是有几年的差距啊！

   以上观点只针对一部分人，一部分开发商的看法，不代表沈阳所有开发商和购房者。